도시재생 지역은 대체로 열악

쇠퇴지역 주민은 경제적 여건이 어려운 경우가 많음

지역의 경제활성화에 자신이 있어야 들어올 수 있음

HUG의 입장에서도 원리금 상환에 대해 걱정이 많을 수 있어 적극적이지 않을 수 있음

도시재생활성화지역이라는 쇠퇴지역에서 수익 창출은 쉽지 않음

HUG의 적극적 홍보와 지원을 경험하지 못함

도시재생씨앗융자 상품이 널리 알려지지 못함

홍보 미비와 더불어 전달체계가 없음. 융자상품을 잘 활용할 수 있을 사업주체들과 연결이 되지 못한 것이 가장 큰 문제임

융자사업의 전달은 주로 HUG에서 진행하기 때문에, 주민, 지자체 모두 융자에 대한 이해와 정보가 부족함

재생지원센터는 마중물 사업을 담당하는 것으로 알고 있음

도시재생씨앗융자는 민간 영역이므로 센터의 개입은 적절치 않은 것으로 생각함

대부분의 사람들에게 도시재생사업은 보조금 지원사업으로 인식하기에 되갚아야 하는 융자사업에 대한 선호도가 낮음

사업자의 입장에서는 큰 매력을 느끼지 못할 가능성이 큼. 다만 최근 대출금리가 높아지기 때문에 상대적 매력을 느낄 가능성은 커지고 있음

융자를 받으려 해도 조건과 심사기준이 까다롭기에 포기하는 경우가 발생할 수 있음

사업자에게 가장 중요한 것은 사업성과 지속가능성, 즉시성임. 사업비가 필요한 시점에 자금이 조달 되어야 하기에 심사가 너무 길어지는 것도 문제가 될 수 있음