표 2 기초통계량

구분	변수	평균	표준편차	최솟값	최댓값
종속변수	실거래가	443.57	231.99	149.61	1,794.32
주택특성(1수준)	면적	72.12	24.10	20.25	243.86
	방	2.83	0.65	1	6
	욕실	1.62	0.49	1	3
	세대수	808.50	766.80	15	5,239
	연식	17.38	9.33	1	45
	층	11.38	7.25	1	76
	주차대수	0.97	0.33	0.20	4.92
	용적률	366.50	233.60	150	1,299
지역특성(2수준)	교통시설	282.37	1,252.05	1.05	11,764.32
	공간시설	280.20	1,109.07	0	7,975.22
	유통․공급시설	13.01	56.32	0	417.39
	공공․문화체육시설	32.34	146.36	0	1,264.53
	방재시설	116.24	539.31	0	4,215.77
	보건위생시설	0.91	6.45	0	62.77
	환경기초시설	23.14	153.83	0	1,546.09