표 2. 오피스빌딩의 관리비 구성항목

중분류 소분류
관리용역비 시설용역비, 경비용역비, 주차용역비, 청소용역비, 시설유지관리비
유지보수비 수선비 기계․건축설비, 방재설비, 전기설비
소모품비 건물 유지보수, 주차장․정산소 소모품 등
공구․비품비 감가상각비
협회비 등 안전점검(전기설비, 소방설비, E/L, 도시가스, 주차설비 등)
수도광열비 상․하수도비 상수도요금, 하수도요금, 물이용부담금
에너지비 전기요금, 도시가스요금, 지역난방요금 등
보험료 가스사고배상책임보험료, 화재보험료, 주차장배상책임보험료, 영업배상책임보험료
제세공과금 재산세(건물분, 토지분), 도시계획세, 지역자원시설세, 지방교육세, 각종 부담금(환경개선부담금, 교통유발부담금, 도로점용료, 지역개발세)
PM 수수료 PM(property management) 수수료
자료: 고현림 외(2014), 김일효(2017), 이상경․이인철(2007)을 참고하여 재구성.