| 변수명 | 정의 | |
|---|---|---|
| 종속변수 | 유지관리비(원/m2) | LN(관리용역비+유지보수비)/공용면적 |
| 건물특성 | 연면적(m2) | - |
| 층수 | 지하층수+지상층수 | |
| 전용률(%) | 전용면적/(전용면적+공용면적)×100 | |
| 경과연수 | 2023년-준공연도+1 | |
| 시설 및 설비특성 | E/L대수(대/m2) | (승객용E/L+화물용E/L)/연면적 |
| 주차대수(대/m2) | 주차대수/연면적 | |
| 중앙제어 냉․난방설비=1 | 중앙제어 냉․난방설비=1, 개별제어 냉․난방설비=0 | |
| 흡수식 냉․온수기=1 | 흡수식 냉․온수기=1, 기타 냉․온수기=0 | |
| 터보 냉동기=1 | 터보 냉동기=1, 스크류 냉동기 등=0 | |
| 관류형 보일러=1 | 관류형 보일러=1, 노통연관식 보일러 등=0 | |
| 직관형 오수처리시설=1 | 직관형 오수처리시설=1, 기타 오수처리시설=0 | |
| 관리특성 | 관리인원(명/m2) | (관리소장+시설관리+보안관리+미화관리)/공용면적 |
| 지역특성 | 서울=1 | 서울=1, 기타=0 |
| 경기=1 | 경기=1, 기타=0 | |